Duisburg Nord

Zum Ölhafen 3, 
46485 Wesel

Für einen global agierenden Logistikdienstleister errichtet BEOS Logistics am Rhein-Lippe-Hafen in Wesel, nördlich von Duisburg, eine 85.000 Quadratmeter große Logistikimmobilie, die wegen ihrer Hafenlage eine gute Andienung ermöglicht. Das zu bebauende 165.000 Quadratmeter große Greenfield-Grundstück hat BEOS Logistics vom Hafenverband DeltaPort Niederrheinhäfen erworben. Von der geplanten Mietfläche der geplanten Immobilie entfällt mit 81.400 Quadratmetern der Großteil auf Logistikfläche.

Zudem entstehen 1.600 Quadratmeter Büro- und Sozialfläche sowie 2.700 Quadratmeter Mezzanine-Fläche. Neben der langfristigen Vermietung an einen Einzelmieter eignen sich die Flächen grundsätzlich auch für eine Aufteilung in bis zu zehn Einheiten für verschiedene Nutzer. Außerdem entstehen 37 Lkw-Parkplätze und 200 Pkw-Stellplätze. Die Baumaßnahmen sollen im Sommer 2023 abgeschlossen werden. Nachhaltigkeit steht bei diesem Projekt im Vordergrund. So strebt BEOS Logistics für die Immobilie eine „BREEAM Excellent“-Zertifizierung an und wird auch darüber hinaus umfangreich in die Nachhaltigkeit des Objekts investieren.

Daten & Fakten

Projektart
Bulit-to-Suit

Anbindung
Trimodale Anbindung,
A3 in weniger als 10km

Gesamtmietfläche
86.126 QM

Grundstücksfläche
165.000 QM

Anteil Bürofläche
4%

Abschluss der Bauarbeiten
Juli 2023

Flächenaufteilung

Die Immobilie ist bereits vollvermietet.
Gerne geben wir Ihnen Auskunft über unsere weiteren verfügbaren Flächen.

MietflächeNutzungsartVerfügbarkeit
81.400 QMHallenfläche2023
3.500 QMBüro- & Sozialflächen2023
1.200 QMMezzaninefläche2023
Geothermie

Geothermie und Wärmepumpen
sorgen für Energieunabhängigkeit
der Immobilie

Photovoltaikanlagen

Auf dem Dach wird eine
großflächige
PV Anlage installiert

BREEAM Excellent

Für die Immobilie wird eine
BREEAM Excellent
Zertifizierung angestrebt

Weitere Ansicht der Immobilie Duisburg Nord

Hallenplan der geplanten Immobilie Duisburg Nord

Ihr Ansprechpartner

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